Условия договора найма. Главные аспекты.

Сдача недвижимости в аренду позволяет владельцу получать стабильный доход на протяжении многих лет. С чего начать новичку на рынке аренды? Прежде всего, изучить похожие предложения. Проанализируйте и сопоставьте несколько важных факторов: месторасположение недвижимости (район), состояние квартиры (свежий ремонт, наличие мебели и техники), а так же инфраструктура рядом. Учтите все перечисленные факторы, что бы сложить конкурентную цену недвижимости. Прежде чем снять квартиру в Николаеве на длительный срок, убедитесь, что квартира находиться в надлежащем состоянии для проживания в ней. Помните, что скрывать полученную прибыль от сдачи недвижимости в аренду — грубое правонарушение. Принимая решение уклоняться от налоговых сборов, владельцу грозит серьезным штрафом, на круглую сумму. Прописать в договоре найма можно любые условия. Однако, существуют основные условия, которые обязательно вносятся в договор:

— реквизиты обеих сторон договора;

— описание и техническое состояние квартиры;

— строк договора найма;

— сумма и порядок оплаты;

— досрочное расторжение договора найма и ответственность сторон;

— права и обязанности сторон;

— другие условия, которые стороны определяют как существенные.

В случае возникновения спорных вопросов по любому пункту договора найма, требуйте письменного разъяснения. Так же необходимо внести в договор список всех лиц, которые планируют проживать вместе с Вами в арендованной квартире. Законодательство Украины обязывает оплачивать коммунальные платежи лиц, которые арендуют жилье. Что бы избежать недоразумений, включите в договор найма условия по оплате коммунальных платежей.

Помните, что за правильное составление и информацию в договоре несут ответственность исключительно участники сделки. Перед тем как подписывать договор найма, убедитесь, что квартира не требует ремонтных работ, а вся бытовая техника исправна. В противном случае, с большой вероятностью, чинить неисправности придется Вам за свой счет. Правильно составленный договор найма необходим, если Вы решили снять квартиру в Николаеве на длительный срок.

Помните, что осуществляя оплату, Вы имеете право требовать от хозяина четкого выполнения условий договора. В каталоге сайта OBYAVA.ua Вы сможете найти огромное количество актуальных предложений от собственников недвижимости в Николаеве.

Навигация

Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

© 2021 Пенопласт и Пенополистирол